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泰禾黄其森：很多房企对我们的项目流口水
作者：田国宝 2019-06-14 15:21
由于提前布局，使得在当前形势激变的情况下，泰禾保留了大量的优质项目。
（图片来源：全景视觉）
经济观察网 记者 田国宝 “当时我们在上海、北京、福建拿了800亿元的地，现在1600亿元也拿不下来，当时这种战略谁能看的透。”6月14日，北京通州泰禾中国院子内，泰禾董事长黄其森表示，他的原则是绝不进三四线城市。
2019年3月份来，泰禾将7个项目股权出售给世茂，黄其森透露，前来谈判的合作房企很多。“我们这次拿出一些来，大批房企前来谈合作，都流口水。”由于提前布局，使得在当前形势激变的情况下，泰禾保留了大量的优质项目。“广州院子和世茂合作，我和大哥说，这不是铁岭百万大盘，是广州，有哪个房企能在广州拿到百万方项目。”
实际上，泰禾已经很多没有拿地和并购了。2015年泰禾开始布局大湾区，目前在大湾区有12个项目，福建、长三角和珠三角的土地储备占了80%左右，“和我一个量级的企业，大部分布局在上海，只有我们提早大规模布局大湾区，现在他们才开始进入。”黄其森表示。
在市场好的时候泰禾以并购和合作为主，市场不好的时候，泰禾在公开市场拿地，“我们已经不做大哥好多年了（指拿地王），这是我们的战略。”黄其森谈起最近很多房企因为拿地王而被暂停融资。
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田国宝经济观察报部门主任
不动产开发报道部主任
主要关注房地产、产业园区、双创及物业等领域。擅长深度报道和调查报道。