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葆有创新和高品质运营 招商蛇口黄金周成色实足
作者：经济观察网 2024-10-11 11:32
数据显示，招商蛇口“十一黄金周”7天在新房销售板块累计录得4.34万组客户到访，销售金额超过125亿元的亮眼成绩。
随着提振房地产供需两端市场信心的利好政策不断落地，国庆假期多地楼市出现火爆景象。新一轮市场热度中购房者更加专业和理性，而以招商蛇口（001979.SZ）为代表的实力雄厚且拥有优质项目布局的龙头房企，因客户追捧而表现领先。
数据显示，招商蛇口“十一黄金周”7天在新房销售板块累计录得4.34万组客户到访，销售金额超过125亿元的亮眼成绩。据招商蛇口最新公告，2024年9月，公司实现签约销售金额143.58亿元，新增3个分别位于上海、广州和西安核心片区的住宅项目；前9月累计实现签约销售面积642.44万平方米，累计实现签约销售金额1,451.71亿元。
稳健的战略布局、扎实的产品迭代力、交付兑现力、全维服务力，使招商蛇口不断精进内功，率先成为赢得市场先机、新地产发展模式中的“模范生”。
营销创新+产品迭代
实力央企获市场热捧
国庆假期，在积极响应政策导向的同时，招商蛇口在全国39城、129个销售项目开展了首届「金秋好家节」，与此同时，超1000场直播吸引了近38万购房关注者进入直播间热聊国庆趣事、线上选房。受益于深挖客户需求，创新营销策略，线上线下齐发力，招商蛇口在全国多地的项目来访量和成交量全面上涨。
招商蛇口今年以来在全国新推出的产品均有优秀的市场口碑。如长沙天青府项目拿下长沙5月单盘销售套数第一；武昌序作为武汉内环首个准四代住宅获客户热捧，首开当日销售额实现地价覆盖率56%；合肥招商玺引领豪宅新高度，面世即以15亿的销售额创下合肥多个市场第一；郑州林屿境刷新郑州第4代住宅产品理念，三季度荣登全市红盘第一名。
招商蛇口持续升级迭代产品力，打造好房子标杆。据了解，招商蛇口形成了一种持续迭代的长效机制，从需求收集到深度研究，再到打造试点标杆项目形成标准，最后发布焕新风格产品力成果，能够多方面适配客户的需求。具体到产品体系方面，招商蛇口围绕客户需求及审美的变化，提出了新的3+1产品体系，包括天青、启序、揽阅3大产品线，以及以“玺”为名的高定豪宅风格顶级产品系列。
品质交付+多元服务
美好生活圈成为新“买点”
在保证高品质的同时，招商蛇口在项目交付方面也毫不懈怠，今年上半年实现累计交付74批次，并收获了良好的市场和业主口碑，其中不乏广受赞誉的明星项目。
招商蛇口联手上海虹口区不动产确权登记中心，在招商虹玺项目成功试点“交房即交证”，是上海今年将所有权登记与交付工作并联开展的首例。在西安，招商蛇口将平均交付周期锁定在15.6个月。合肥臻境项目优秀的交付兑现，为招商蛇口在合肥市场7年深耕积累的产品美誉再获品牌口碑。
招商蛇口为产品倾注匠心，更为居住生活提供优质服务。招商蛇口联手旗下招商积余，提供专业物业维护和暖心社群服务，从绿萝行动、家文化节到彩虹计划、安心家园、小招服务站，将服务从“交付好房子”向“共建好生活”延伸。
招商蛇口更以其多元业务的长足发展，整合物业服务、商业运营、酒店公寓、园区、会展、康养等协力打造美好生活圈。仅商业领域，国庆期间旗下海上世界、招商花园城等购物中心，以「花海礼遇」主题举办了国潮盛典、街舞赛、篮球赛、马戏团巡游、知名Coser空降等一系列丰富精彩的活动，为其全国33家商场带来了日均销售额同比提升17.6%，日均客流同比提升13.7%的优秀成绩。
而招商蛇口今年全新升级的一站式智慧服务平台 “ One蛇口 ” ，集成旗下各业态资源为2450万线上会员提供多元便捷服务，率先借力数字化发展优势为招商蛇口争取到一张有领先身位的“服务牌”。
创立于45年前的招商蛇口，曾是中国改革开放的“排头兵”，而今已是全国领先的城市和园区综合开发运营服务商，可以看到葆有创新精神已是这家企业阔步向前的源源动力，正是不懈创新与迭代升级，才有了市场看得见的产品力和实力满满的交付力。作为美好生活承载者，未来，招商蛇口将继续坚持长期主义，打造出更多令人满意的产品，交付美好生活，与城市共生长。